Coraz więcej firm w Polsce jest zainteresowanych wynajmem nowoczesnych powierzchni biurowych. Takie biura mają być funkcjonalne, mają zapewniać maksymalny komfort pracy, powinny być też energooszczędne i ekologiczne. Standardem staje się też możliwość dobrowolnej aranżacji przestrzeni przez najemców.

Fit out

Bardzo często wynajmujący i najemcy korzystają z usług fitout, a więc z kompleksowego przystosowania powierzchni do potrzeb najemcy. W ramach usługi fit out realizuje się takie usługi jak podwieszane sufity, panoramiczne okna, klimatyzacja, podniesione podłogi, wstawianie ścianek działowych lub prace demontażowe, zmiana kolorów ścian, wykładzin, oświetlenia, montaż paneli dekoracyjnych, montaż zabudowy meblowej, a także przeróbki wszelkich instalacji technicznych. Dzięki temu można zapewnić odpowiednią akustykę, jakość powietrza, wygodę pracy, oświetlenie i wiele innych aspektów wpływających na jakość i wydajność pracy.

Udogodnienia

Dla najemców nowoczesnych powierzchni biurowych ważne są też takie udogodnienia jak windy, parkingi podziemne, system rozpoznawania tablic rejestracyjnych, ochrona budynku, portiernia, monitoring, doskonała lokalizacja. Coraz częściej biura stają się nie tylko miejscem pracy, ale muszą też zapewniać odpoczynek, stąd popularność ogrodów zielonych czy takich elementów jak siłownie, sauny, szatnie, prysznice etc. Niektóre firmy planują nawet umieszczenie w biurowcach przedszkoli dla dzieci pracowników czy restauracji. Oczywiście niezwykle ważna jest też lokalizacja budynku.

Zainteresowanie biurami starszymi cały czas słabnie na korzyść nowoczesnych biur w prestiżowych lokalizacjach. Takie biuro jest wizytówką firmy, a maksymalnie wysokie standardy wpływają na jakość pracy, jak również na lojalność pracowników wobec pracodawcy. Zastosowane w nowoczesnych biurach rozwiązania przyczyniają się też do oszczędności w eksploatacji biura, a korzystanie z nich ma też aspekt proekologiczny. Dla starszych biur oznacza to albo konieczność obniżania cen za wynajem, albo wprowadzenie modernizacji.